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Cap-d'Ail (06320)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 75 m²

1
Balcon
749 000 €
Réf 161

Votre agence L & SO vous propose : Superbe Apparement 3 pièces de presque 80m² entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Ville, à 2 pas de toutes les commodités et à 2 Pas de Monaco. Dès l'entrée, on découvre un vaste séjour baigné de lumière, offrant de magnifiques volumes et une belle vue mer qui ne vous laissera jamais indifférent. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, sublimée par un îlot central sur mesure, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Côté nuit : 2 chambres élégantes et confortables, chacune disposant de rangement intégrés sur mesure. Une salle de douche contemporaine aux finitions soignées pour votre confort ainsi qu'un WC indépendant complètent les prestations haut de gamme de cet appartement. Une Belle Cave privative complète ce Bien unique à ne pas louper ! Une possibilité de louer un parking sera peut-être envisageable. Demandez-nous ! Nombre de lots: 8 - Charges Copro: 100€/mois Pas de procédure en cours REF. 161


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75 m²
  • carrez 74,03 m²
  • séjour 36 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • vue MER
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9.88 m²
  • chambre 13.50 m²
  • WC 1.44 m²
  • entrée 8.18 m²
  • Séjour/cuisine 35.58 m²
  • salle d'eau 5.45 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 24

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Prix net vendeur 711 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 711 550 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Autour du bien

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SOPHIE PARIS Négociatrice