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Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

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Ascenseur
1 358 000 €
Réf 155

Votre agence L & SO vous propose l'exception ! Une vue mer féérique, une ambiance apaisante, des volumes exceptionnels, un agencement parfait. Une petite copropriété dans laquelle vous habiterez en 6ème et dernier étage. Le Penthouse dans presque 120m² habitable + 2 immenses terrasses de 40m² chacune. Une immense pièce à vivre vous accueille immédiatement dans le vif du sujet. Grandes Baies Vitrées et la Mer. Oui ! Pleine vue mer de part et d'autre de l'appartement. 3 vraies chambres dont une suite parentale. 2 SdB et 2 WC. Beaucoup de rangements. Un toit terrasse pour la surprise finale. Une remise au goût du jour sera à prévoir. Vous aimez la Mer et à perte de vue, vous aimez la Plage, les Palmiers, le soleil, vous aimez Roquebrune-Cap-Martin, vous aimez le Cap, Monaco, Menton et l'Italie ? Vous aimez les commodités à 2 pas et la sérénité au quotidien ? Cet endroit et cet appartement n'attendent plus que vous. Vous disposerez également de votre propre Garage fermé au pied de cette petite Résidence standing, fermée et sécurisée, cosy et familiale. Vous disposerez de votre ascenseur. Vous souhaitez être les plus heureux du monde car vous recherchez depuis longtemps l'exception et la rareté ? Contactez-nous pour visiter rapidement et succomber immédiatement au charme des lieux et au confort qu'il vous propose. La Méditerrannée face à vous et rien que pour vous. Pas de procédures - Nbre de Lots : 23 Charges : 350 Euros / mois. REF. 155.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • carrez 112 m²
  • séjour 46 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 6 niveau(x)
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 6

  • entrée 8 m²
  • salon/sejour 33 m²
  • cuisine 7 m²
  • chambre 11.80 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • chambre 14.50 m²
  • WC 2 m²
  • COULOIR 1.30 m²
  • COULOIR 3.17 m²
  • chambre 11.50 m²
  • salle de bain 4 m²
  • terrasse 36 m²

Etage 7

  • terrasse 65 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 15

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 358 000 €
Prix net vendeur 1 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Taxe foncière annuelle 1 985 €

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