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Castellar (06500)

Rez de jardin 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

1196 m²

335 000 €

Réf 162

Votre Agence L & SO vous propose : ce charmant bas de villa de presque 75m² habitable, au calme absolu pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix à 10 min de Menton. Comprenant 3 chambres (rare !), 1 dressing, 1 cuisine ouverte sur le salon et une belle terrasse pour profiter des beaux jours.Vous serez séduits par son calme, son cadre naturel et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de tranquilité. Pas de Procédure - Nbre de Lots : 2 - Pas de charges de copro - A visiter sans tarder. Contatez Magalie Marsigaglia au 06 74 64 58 50. REF.162

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 € et 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 75 m²
carrez 73 m²
terrain 1 196 m²
séjour 30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (semi-équipée)
vue Dégagée
terrasse
arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.4 m²
chambre 10.4 m²
chambre 8.86 m²
salon/sejour 21.75 m²
terrasse 15 m²
dressing 3.98 m²
WC 1.78 m²
terrain 1.196 m²
salle de bain 7.53 m²
7.7 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Taxe foncière annuelle 450 €

Négociateur PARIS SOPHIE

06 77 16 45 65

sophieparis1979@yahoo.fr

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