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Menton (06500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 35 m²

295 000 €

Réf 169

Votre agence L & SO vous propose au coeur de Menton : Atypique - Beau - Charme - Cocooning. Appartement vendu entièrement meublé pour un coup de coeur assuré. Dernier étage d'une petite copropriété familiale et très au calme. Vous profiterez de 35m² env. très lumineux. Il est composé d'une cuisine ouverte équipée sur belle pièce à vivre, 1 belle chambre, une magnifique Salle de Bain et Salle d'eau ultra moderne, un wc, un beau dressing et du rangement. Appartement entièrement restauré, récemment, avec des matériaux de grande qualité. Beaucoup de moderne et d'authenticité. Beaucoup fonctionnalité et de confort. Agencement parfait pour un nid douillet comme on aime. Idéal pied-à-terre, 1er achat et idéal location airbnb autorisée. Aucune procédure en cours. 4 lots. Charges : 12 Euros / mois. REF. 169 Contacter Magalie au : 06 74 67 58 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 880 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 35 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1949
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue Vieille Ville
quartier CENTRE VILLE MENTON, GARAVAN, LES SABLETTES

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salle de bain 8.15 m²
cuisine 15 m²
chambre 8.7 - 9m² environ m²

Rez-de-chaussée

buanderie 2.33 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 12,50 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €

Prix net vendeur 280 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,36 %

Taxe foncière annuelle 375 €

L & SO Côte d'Azur/
SOPHIE PARIS

06.77.16.45.65

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Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Studio 1 pièce(s) 30 m²

335 000 €

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Roquebrune-Cap-Martin (06190)