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Menton (06500)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 145 m²

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Balcon
749 000 €
Réf 166

Votre Agence L & SO Côte d'Azur vous propose à Menton : Superbe Appartement de caractère de presque 150m² env. habitable. Très rare sur le marché ! Dans belle Résidence de standing du début du XXème siècle, chargée d'histoire, vous serez tellement heureux. Bourgeois, charismatique, cet appartement est très beau et propose de très belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, le charme opère. Pleine vue sur jardin arboré et paysagé. Très lumineux, double exposition. Aucun vis-à-vis. Il se compose de 4 chambres et d'un grand Bureau. Optimisation totale des espaces. La cuisine équipée est indépendante. Vous disposerez de 2 SdB et de 2 WC. Pratique ! Tout est pensé pour le confort du quotidien en respectant l'histoire des Lieux. Parking collectif et Cave. Idéal pour votre jolie famille. Ambiance très calme, très sécurisée, respectueuse, verdoyante. Proche des commodités et des Plages. Coup de coeur évident et très rapide. Pas de procédures en cours. Charges mensuelles : 390€/mois env. Nombre de Lots : 211 REF 166. Bien proposé par Loïc CORRADINI joignable au 07 78 67 86 10.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 145 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1er étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Jardin
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • entrée 24 m²
  • cuisine 9 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • WC 2 m²
  • salle de bain 7 m²
  • bureau 4 m²
  • chambre 20 m²
  • salon/sejour 19 m²
  • chambre 19 m²
  • balcon 7 m²

Etage 2

  • chambre 11 m²
  • mezzanine 10 m²
  • mezzanine 10 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 86
  • Plan de sauvegarde Oui
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €
Prix net vendeur 711 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 711 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %
Taxe foncière annuelle 1 556 €

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SOPHIE PARIS Négociatrice