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Menton (06500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 16.88 m²

169 000 €

Réf 159

Votre Agence L & SO vous propose : Charmant studio - 2 pièces atypique, en rez-de-jardin d'une Maison mentonnaise de caractère, au calme. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce de vie, une sde et Wc et d'une belle mezzanine. Proche des commodités. Il est lumineux et vous serez séduits par sa belle hauteur sous plafond et sa configuration optimisée. Beaucoup de rangements. À proximité du centre-ville, le tout à pied est possible. Stationnement facile. Idéal pour votre pied-à-terre ou investissement locatif. Très bon rendement, très bonne situation et très bons diagnostics. Bien proposé par Anaïs PERRET : 07.77.60.87.77. Nbre de lots : 8. Pas de procédure en cours. Charges: 21 Euros par mois. REF.159

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 16,88 m²
carrez 16,88 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
quartier BORRIGO

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Séjour / Cuisine 13 m²
salle d'eau 3 m²

Etage 2

mezzanine 8 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 14
Nombre de lots 8
Quote part annuelle des charges 21 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %

Taxe foncière annuelle 403 €

Négociateur PARIS SOPHIE

06 77 16 45 65

sophieparis1979@yahoo.fr

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