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Menton (06500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Ascenseur

275 000 €

Réf 151

Votre Agence L & SO vous propose : Un vaste appartement sur la Côte d'Azur avec une magnifique Terrasse, depuis le très grand séjour et la cuisine aménagée. 2 grandes chambres. Beaucoup de Rangements. 1 SdB et 1 WC. La résidence est récente et les communs sont irréprochables. Grand ascenseur. 2 Appartements par palier. Vous serez très au calme. Vue dégagée et verdoyante. Aperçu Mer. Très bon agencement : La partie séjour bien distincte de la partie nuit. Idéal pour votre premier achat, pour votre famille, pour votre pied-à-terre vacances. Proche des commodités et des transports. N'hésitez pas : Demandez-nous une visite pour vous rendre compte sur place. Charges : 160 Euros par mois. (changement de syndic en cours) REF. 151.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1995
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
exposition Est-Ouest
4ème étage
7 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
terrasse
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 4

salon/sejour 21 m²
cuisine 8.34 m²
entrée 4.10 m²
WC 1.15 m²
DEGAGEMENT - COULOIR 4.10 m²
salle de bain 3.30 m²
chambre 11.44 m²
chambre 11.24 m²
terrasse 10 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 183

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €

Prix net vendeur 260 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Taxe foncière annuelle 1 235 €

L & SO Côte d'Azur/
SOPHIE PARIS

06.77.16.45.65

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