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Menton (06500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50 m²

Ascenseur

440 000 €

Réf 149

Votre Agence L & SO vous propose : Appartement Standing et Bien-être. Vue sur Jardin d'un des plus beaux Palaces de Menton. Atypique et fonctionnel. Elégance, intimité, charme, luminosité et grand calme au rendez-vous. De grandes hauteurs sous plafond. Vous disposerez d'une belle pièce à vivre avec sa mezzanine, de votre cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'une grande veranda gigantesque à usage d'habitation donnant sur un magnifique Parc arboré et privatif. Un appartement d'artiste et à l'abri des regards. Idéal pied-à-terre sur la Côte d'Azur comme en habitation principale. Il est inspirant et tout confort. Une cave privative complètera ce Bien. Un très bel endroit plein de belles couleurs et de sérénité. Votre gardien veillera à votre tranquillité et à votre cadre de vie exceptionnel au quotidien. REF. 149 (Alur en cours). Contactez-nous pour une visite coup de coeur immédiat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 706 € et 954 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
séjour 15 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage autre : autre (climatisation)
exposition Sud-Est
6 étage(s)
ascenseur
vue JARDIN
cave
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 15 m²
entrée 4 m²
cuisine 10 m²
véranda 16 m²
salle de bain 6 m²

Etage 1

mezzanine 8.75 + Placard intégré m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 86

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix net vendeur 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

L & SO Côte d'Azur/
SOPHIE PARIS

06.77.16.45.65

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