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Menton (06500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 50 m²

Balcon

Ascenseur

354 500 €

Réf 147

Votre Agence L & SO vous propose : Bel appartement 3 pièces entièrement rénové de 50m2 env, situé en étage élevé - Belle vue dégagée - dans quartier calme de Menton. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’une entrée desservant 2 belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’une belle pièce de vie et sa cuisine équipée. L’appartement bénéficie de 2 balcons avec une double orientation Est et Ouest. Très belle luminosité tout au long de la journée. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Anaïs au 07.77.60.87.77. Charges copro : 136 Euros par mois env. Nbre de lots : 225 Pas de procédures. REF. 147

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50 m²
séjour 20 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1966
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
7ème étage
8 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
balcon
visiophone
interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 10 m²
balcon 3 m²
balcon 3 m²
salle de bain 4 m²
Séjour / Cuisine 21 m²

Rez-de-chaussée

cave m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 225

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 354 500 €

Prix net vendeur 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 334 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,98 %

Taxe foncière annuelle 1 061 €

Négociateur PARIS SOPHIE

06 77 16 45 65

sophieparis1979@yahoo.fr

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