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Menton (06500)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 113 m²

Ascenseur

629 000 €

Réf 91

Votre Agence L & SO Côte d'Azur vous propose : Grand Appartement Bourgeois de presque 115m² habitable dans célèbre Palace prestigieux de Menton - Volumes exceptionnel. Il se compose de 2/3 chambres, suite parentale, bel espace à vivre, très au calme, à l'abri des regards, très belle luminosité, chaleureux. Monument historique avec jardins verdoyants très bien entretenus et de jolis palmiers. Vous serez proche Mer et proche des commodités. Intimité absolue au quotidien. Vous profiterez d'un agencement bien organisé. Tout est beau et tout est pratique. Ascenseur. Des communs irréprochables et très respectueux. Vous profiterez d'un espace extérieur avec son aperçu mer et vue Montagnes, d'une cave privative et du parking collectif. Un gardien attentionné veillera sur votre bien-être au quotidien. Vous ne serez jamais déçus. Nbre de Lots : 211 - Pas de Procédures - Charges : 400 Euros / mois. REF. 91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 340 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 113 m²
séjour 30 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Ouest
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, aperçu mer
cave
terrasse
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 27.20 m²
entrée 15.98 m²
dressing 5 m²
chambre 15.81 m²
chambre 23.25 m²
bureau 3.58 m²
salle d'eau 7.89 m²
WC 4.08 m²
cuisine 9.70 m²
terrasse 3.28 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 211

Financier

Informations financières

Prix de vente 629 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 400 €

Taxe foncière annuelle 1 707 €

L & SO Côte d'Azur /
SOPHIE PARIS

06.77.16.45.65

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