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Roquebrune-Cap-Martin (06190)
FRONT DE MER - LES PIEDS DANS L'EAU - UNIQUE

Prix
du bien
450 000 €
Le bien
en vidéo
réf : 165

01
Général

Votre agence L & SO vous propose : ce magnifique 2 pièces de 45 m2 environ, idéalement situé à Roquebrune Cap-Martin, à deux pas de Menton et à proximité immédiate de Monaco. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en Front de Mer, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique, s’étendant des côtes italiennes jusqu’au Cap Martin. Un véritable tableau vivant qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 12 m2 env. exposée plein sud et face à la mer. La chambre, elle aussi tournée vers la méditerranée et la terrasse, offre le luxe rare de s’éveiller chaque matin au rythme des reflets du soleil sur l’eau et du clapotis des vagues. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition privilégiée, ce bien bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Virginie au 06.20.32.57.22. Nbre de Lots : 258 Charges : 140 Euros / mois env. REF. 165 (Docs Alur en cours)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    06190
  • Surface habitable (m²)
    45 m²
  • Nombre de chambre(s)
    1
  • Nombre de pièces
    2
  • Etage
    2
  • Nombre de niveaux
    1
  • Ascenseur
    OUI
  • Vue
    Mer panoramique

03
Financier

  • Prix de vente
    450 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Charges mensuelles
    140 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Gaz
  • Type de chauffage
    Radiateur
  • Format de chauffage
    Collectif
  • Interphone
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Surface cave (m²)
    9
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    1967

05
Copropriété

  • Copropriété
    OUI
  • Lot n°
    149
  • nombre de lots
    258
  • Quote Part annuelle des charges
    1 680 €

06
Bilan énergétique

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